FECOVI Y CONCOVI EN LAS I JORNADAS SOBRE CONSUMO COOPERATIVO Y COLABORATIVO DE VIVIENDA: ASPECTOS FISCALES

Vicent Diego, presidente de la Federación de Cooperativas de Viviendas Valencianas (FECOVI), fue invitado a las jornadas universitarias para participar en la mesa redonda sobre Cooperativismo de vivienda: la rehabilitación como tendencia. En las varias intervenciones, el representante de las cooperativas de viviendas valencianas destacó la necesidad de abordar la rehabilitación del parque de viviendas, ya que sólo en la Comunidad Valenciana más de 700.000 viviendas acabaron su construcción hace más de medio siglo, apoyándose en los argumentos expuestos por el vicepresidente de la Confederación de Cooperativas de Vivienda (CONVOVI) Juan Casares, defendiendo cómo el modelo cooperativo ofrecía una solución organizativa real entre vecinos de cara a la administración, con ventajas en costes para los propietarios y con un impacto económico ampliado por la externalización de los servicios, citando las exitosas experiencias de rehabilitación por cooperativas en la Comunidad de Madrid.

Expusieron además, el cambio de modelo cooperativo de vivienda en propiedad, con espacios verdes y zonas comunitarias, hacia un modelo donde los socios disfrutan del uso de las viviendas, permitiendo una mayor flexibilidad a los usuarios, y que además pueden ofrecer servicios como socio-sanitarios para seniors, de comedor…convirtiéndose en lo que se entiende por cooperativas polivalentes o integrales.

Al hilo de estas intervenciones, destacar como recientemente la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de la Generalitat Valenciana, aprobó a primeros de mayo en el pleno del Consell, una modificación de la Ley de Ordenación del Territorio (Lotup), Urbanismo y Paisaje, en el que se recalcará la obligatoriedad de que las construcciones anteriores a 1967 cuente con el Informe de Evaluación de Edificios (IEE), para lo que se calcula que aproximadamente 94.000 inmuebles tengan que contar con este control antes de junio de 2018. Este informe correrá a cargo de las comunidades y detectará principalmente, las condiciones y las intervenciones necesarias para cumplir con los requerimientos de accesibilidad, eficiencia energética, estructura… siendo éste un indicio evidente de cómo se pone de manifiesto la importancia de fórmulas cooperativas vecinales que se presenten como una solución integradora, reduciendo los costes de intermediarios y que articule los planes de intervención públicos.

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Fuente: FECOVI